Çanakkale Merkez’de Deniz Yakını Satılık 4+1 Villa

Çanakkale Merkez, Çınarlı ve Dardanos mevkinde, denize yalnızca 150 metre mesafede yer alan, 259 m² arsa payına sahip, sıfır (oturuma hazır) müstakil villamız satılıktır. Villamız, 4+1 oda sayısı, 145 m² net ve 156 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Kapalı mutfak, geniş teras, balkon ve ebeveyn banyosu gibi konforlu yaşam alanları sunmaktadır. Ayrıca, ek olarak 2 adet daha WC ve banyo bulunmaktadır. Binada teras hariç 78 m² oturum alanı mevcuttur.

Villa Özellikleri:

• Arsa Alanı: 259 m²
• Net Kullanım Alanı: 145 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 156 m²
• Oda Sayısı: 4+1
• Banyo Sayısı: 3
• Mutfak Tipi: Kapalı
• Isıtma Sistemi: Yerden Isıtma
• Oturum Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)
• Bina Yaşı: 0 (Sıfır, oturuma hazır)
• Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
• Konum: Denize 150 metre, Dardanos mevkii
• Ek Özellikler: Ebeveyn Banyosu, Teras, Balkon, Çelik Kapı, Ahşap Doğrama, Isıcam, Ses Yalıtımı, ADSL, Açık Otopark, Park & Yeşil Alan

Konum ve Çevre Avantajları:

• Denize yürüme mesafesi (150 metre)
• Plaj ve Sahil erişimi
• Şehir merkezine yakınlık
• Anayola kolay ulaşım
• Park ve yeşil alanlara yakınlık
• Boğaz manzarası (varsa)
• Deniz manzarası (varsa)

Yaşam Alanı ve Konfor:

• Geniş ve ferah 4+1 oda düzeni
• Kapalı mutfak ile daha fonksiyonel kullanım
• Ebeveyn banyosu ve ek WC’ler ile konforlu kullanım
• Geniş teras ve balkon alanları
• Yerden ısıtma sistemi ile kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam
• Ses ve ısı yalıtımı ile enerji verimliliği ve sessiz bir ortam
• Engelli ve yaşlı bireyler için uygun tasarım
• Açık otopark imkanı

Yatırım Potansiyeli:

• Kat irtifaklı tapu ile krediye uygunluk
• Emlak ofisinden, güvenilir satış süreci
• Boş olması sebebiyle hemen oturuma veya kiralamaya uygun
• Denize yakın konumu ile tatil bölgesi potansiyeli

Detaylı bilgi ve villayı görmek için lütfen iletişime geçin.