1321073623 Kepez’de Deniz Manzaralı Satılık 3+1 Dubleks Daire

Kepez Boğaz Kent Mahallesi’nde, kısmen deniz manzaralı, kiracılı 3+1 dubleks daire.

Bu eşsiz dubleks daire, denize yakın konumu ve sunduğu yaşam kalitesiyle öne çıkıyor. Alt katta geniş bir salon, kapalı mutfak, iki oda, bir WC ve banyo ile iki adet balkon bulunmaktadır. Üst katta ise bir oda, bir WC ve deniz manzaralı bir teras yer almaktadır. Dairemiz, hem ferah yaşam alanları hem de keyifli manzarası ile dikkat çekmektedir.

Daire Özellikleri ve Konfor

Kullanım Alanı: 130 m² Net / 150 m² Brüt

Oda Sayısı: 3+1 Geniş Aile Odaklı

Kat Bilgisi: 2. Kat (Çatı Dubleksi)

Isınma Sistemi: Doğalgaz Kombi ile обеспечен

Zemin: Parke ve Seramik Zeminler

Pencere: PVC Doğrama ile modern ve yalıtımlı

İç Kapılar: Ahşap Doğrama Detayları

Gömme Dolaplar: Geniş depolama çözümleri

Mutfak: Tamamen kapalı, fonksiyonel tasarım

Banyo: 1 adet tam donanımlı banyo ve ek WC

Balkon: 2 adet balkon, yaşam alanını genişletiyor

Teras: Üst katta kısmen deniz manzaralı geniş teras

Dublex Yapı: Çatı dubleksi, ferah ve kullanışlı

Kiracılı Durum: Mevcut kiracısı ile yatırım fırsatı

Eşya Durumu: Eşyasız

Konum ve Çevre Avantajları

Çanakkale’nin gelişmekte olan ve tercih edilen bölgelerinden Kepez Boğaz Kent Mahallesi’nde yer alan dairemiz, merkezi konumuyla dikkat çekiyor. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesinde ulaşım imkanı sunuyor.

Deniz & Boğaz: Kısmen deniz ve boğaz manzarası ile ferah bir yaşam

Ulaşım Kolaylığı: Dolmuş güzergahına yakın, şehir merkezine kolay erişim

Sosyal Donatılar: Market, eczane, semt pazarı, alışveriş merkezleri ve spor salonları çok yakın

Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye kolay ulaşım imkanı

Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı, hastane ve polis merkezine yakınlık

Doğa ve Parklar: Park ve yeşil alanlara yakınlığı ile huzurlu bir yaşam

Şehir Merkezi: Şehir merkezine kolay ulaşım mesafesinde

Cami: Yakın çevrede cami bulunmaktadır.

İtfaiye: Acil durumlar için itfaiye birimine yakınlık.

✨ Yatırım Fırsatı ve Yaşam Kalitesi

Kat Mülkiyeti tapusu ile sorunsuz bir alım süreci sunan dairemiz, aynı zamanda kiracılı olması sebebiyle de yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturuyor. Krediye uygun olması, finansal esneklik sağlıyor. Açık otopark imkanı ve engelli/yaşlılara uygun yapısıyla daire, her kesime hitap ediyor. Güneş alan cepheleri (Güney, Batı) ile aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunarken, doğalgaz kombi ısıtmasıyla kış aylarında konforlu bir ortam sağlıyor.

Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti

Krediye Uygunluk: Evet

Otopark: Açık Otopark

Cepheler: Güney ve Batı cepheleri

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Yaşam Kalitesi: Engelli ve yaşlılara uygun, konforlu

Yatırım Potansiyeli: Kiracılı olması ve lokasyonu ile değer artışı potansiyeli

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!